Как копить деньги дома

Как накопить средства на покупку квартиры

Вопрос покупки собственного жилья стоит особенно остро для большинства жителей России. Процентная ставка на недвижимость и денежные кредиты очень высокая, что вызывает опасения даже у людей с заработком выше среднего. Что же делать, если наследство в виде квартиры не планируется в ближайший срок, а жить хочется именно в своем уютном доме? Как откладывать деньги на квартиру, не отказывая себе в нормальном питании и проживании? Ответить на все эти вопросы помогут проверенные советы от финансовых экспертов и людей, которым удалось собрать необходимую сумму на приобретение недвижимости.

Содержание статьи

Независимо от того, какой вариант накоплений на собственное жилье вы выберете, нужно иметь начальный капитал. Сейчас среднестатистическая квартира, в которой может проживать молодая семья, стоит около 3 миллионов рублей, и 20-60% этой суммы нужно накопить, чтобы был старт для применения серьезных и действенных мер, которые помогут купить жилье.

Чтобы собрать несколько сот тысяч рублей, необходимо максимально оптимизировать свои расходы и научиться откладывать деньги.

В этом поможет соблюдение таких правил:

  • научитесь разумно экономить на питании, старайтесь готовить дома из качественных продуктов, а не посещать рестораны, это поможет без снижения уровня жизни сэкономить немалую сумму;
  • оптимизируйте расходы на коммунальные услуги, установите счетчики, замените обычные лампочки энергосберегающими;
  • не делайте необдуманных покупок, особенно дорогих, все свои расходы детально планируйте и взвешивайте их целесообразность;
  • не берите кредиты и не одалживайте, старайтесь обходиться своими средствами;
  • с каждого денежного поступления откладывайте минимум 10%, это называется «зарплата самому себе», она выдается сразу после финансовых вливаний и остается неприкасаемой.

Если вы научились собирать деньги, правильно планировать бюджет и без ухудшения условий своей жизни вам удалось скопить необходимый процент от суммы вашего будущего жилья, можете собой гордиться, теперь процесс пойдет гораздо быстрее и интереснее. Возьмем условную сумму в 400 000 рублей и постараемся наглядно посмотреть, как можно применить ее для накопления капитала на свое собственное жилье.

Это один из самых простых и надежных методов накопления на собственное жилье. Нужно взять свой стартовый капитал и положить его на депозитный счет. Процентная ставка может быть разной, в зависимости от того, какую именно структуру выбрать. Условно, вы будете получать 13% годовых, и каждый месяц продолжать откладывать по 20 000 рублей. В год вы будете получать 52 000 рублей по депозиту, а если перезаключить договор и добавить к начальной сумме накопленные 240 000, то на следующий год у вас будет уже прибыль в размере 83 200 рублей. Если каждый год повышать вклад, то процент будет также повышаться, следовательно, спустя 4-6 лет вы сможете стать обладателем своей собственной квартиры.

Инвестици в Форекс, акции и облигации могут давать до 500% прибыли. Однако это мероприятие подойдет только для тех, кто точно знает, как нужно играть на данном рынке. Если же вы не уверены в своих силах, то этот вариант лучше отложить и воспользоваться другими проверенными способами.

Приобретение квартиры в ипотеку является для многих молодых семей отличным вариантом, так как жилье люди получают сразу, а рассчитываться за него могут постепенно, даже десятилетиями. Однако банки рекламируют данную услугу достаточно «сочно», на самом же деле, в ней есть несколько подводных камней, о которых нужно знать.

Прежде всего, если вы возьмете ипотеку, квартира не станет вашей, она будет находиться у банка под залогом. В случае несвоевременного погашения долга, вас могут выселить из жилья без возврата всех ранее сделанных вложений.

Также стоит учитывать, что чем больше времени вы будете тратить на выплату, тем большие проценты придется просто переплатить банку за то, что он дал вам возможность воспользоваться деньгами его вкладчиков. Суммы получаются внушительные, иногда они доходят даже до половины начальной стоимости жилья.

  • длительная зависимость от финансового учреждения;
  • невозможность рассчитать свои финансовые возможности на десятилетия вперед;
  • большая переплата;
  • риск быть выселенным из собственного жилья;
  • моральное давление.

Проживание в съемном жилье и накопление на собственное

Для многих людей долгосрочная перспектива съема квартиры покажется расточительной, но она в некоторых случаях может стать отличной альтернативой той же ипотеке. Если у вас будет изначально сумма в 400 000 рублей, вы сможете ею грамотно распорядиться, чтобы за 6-10 лет купить собственную жилплощадь.

Если вы будете ежемесячно платить за аренду 20 000 рублей, то у вас останется еще 20 000 рублей, которые вы не должны отдавать за ипотеку, которую все же не взяли. Эту сумму нужно сразу откладывать в конвертик, и через год у нас будет (20*12) 240 000 рублей, прибавим к этой сумме те 400 000, которые не пошли на первый взнос, и получим 640 000 рублей. Через 2 года в нашем распоряжении будет 880 000 рублей, и мы уже сможем купить небольшую комнату, которую будем сдавать в аренду.

Накопления за месяц будут выше, так как к ним добавится еще приблизительно 5 тысяч за сдаваемую комнату. Спустя 3 года можно продать купленную накануне недвижимость, добавить к вырученной сумме свои сбережения, и купить небольшую квартиру-студию, чего вполне достаточно для проживания молодой пары. Если же в семье есть дети, понадобится еще несколько лет, чтобы насобирать деньги на двухкомнатную квартиру.

Факторы риска и опасения:

Приведенные выше методы сбора средств на собственное жилье работают только в том случае, если человек имеет стабильный высокий доход. Но что делать, если зарплата не позволяет каждый месяц откладывать по 20-40 тысяч? В таком случае финансовые эксперты рекомендуют найти источник дохода, например, продать ценное имущество или недвижимость, чтобы получить тот начальный капитал, который необходим для грамотного сбора сбережений.

Если нет совершенно ничего, что может принести прибыль, это не значит, что придется постоянно жить в съемной квартире. Свою жилплощадь можно будет приобрести только за более продолжительное время.

Для сбора стартового капитала нужно откладывать с каждой зарплаты по 10% и всю внезапную прибыль (выигрыш в лотерее, подарок, премия, и т.д.). Отличным вариантом станет пассивный доход, который можно организовать уже после накопления определенной суммы.

Откладывать деньги на квартиру может каждый, кто имеет постоянный доход. Правильное планирование бюджета и распределение финансов поможет даже с небольшой зарплаты собрать сбережения, которые в перспективе будут работать на воплощение вашей мечты в реальность. Относитесь к своим активам ответственно, направляйте их в нужное русло, и вы непременно сможете приобрести свою жилплощадь всего за несколько лет!

Автор: Дарья Пащенко

Оставьте комментарий и вступите в дискуссию

Источник:
Как накопить средства на покупку квартиры
Как накопить деньги на квартиру, не снижая уровень своей жизни? Грамотное планирование бюджета и капиталовложений поможет вам за несколько лет стать обладателем свой личной жилплощади, и научиться управлять сбережениями.
http://hitropop.com/byt/nakopleniya/kak-kopit-na-kvartiru.html

Как начать копить деньги с нуля

Не будет исключением и эта статья, из которой вы узнаете, как начать копить деньги с нуля.

Наличие «за душой» некоторой суммы денег, отложенной «про запас» или для возможных неотложных нужд, радует любого обладателя такого денежного запаса. Но, исходя из реальности, в которой живут многие семьи, особенно это касается молодых семей, денежные накопления имеются далеко не у всех. И, периодически, возникает вопрос о том, что пора бы уже начать копить.

Как говорится про любое дело, а вопросы накопления не исключение из этого правила, главное – это начать. Конечно, начинать копить деньги с нуля это сложно, особенно для молодежи, которая просто физически не может откладывать деньги в силу своего возраста и желания как можно быстрее их истратить на всякие необходимые вещи.

Сложно откладывать деньги и в том случае, когда весь получаемый вами доход практически сразу расходуется на нужды семьи, и к концу месяца не только не остается денег для накоплений, но и не хватает дотянуть до зарплаты. Как правильно распределить заработную плату на месяц можно прочитать по ссылке.

1. Начинаем копить с «незапланированных денег». Например, вам вернули старый долг, или вы получили премию на работе, или вы продали что – то из имущества. Или, как вариант, родители подарили вам на день рождения некоторую сумму денег.
Сразу же отложите эти деньги. Или, хотя бы их часть.
Такой способ начала накоплений, пожалуй, наиболее оптимальный из всех. К сожалению, для многих семей и молодых людей он недоступен.

2. Получили заработную плату. Сразу же, до того как начнете распределять полученную сумму на обычные нужды семьи, отложите 10 %.
Именно десять процентов. Постарайтесь их не тратить. Уберите подальше и представьте, что этих денег у вас нет.
Вполне возможно, что часть из этих отложенных денег вы истратите, но какая – то часть все равно останется.

3. Считаем свои доходы и расходы. Выискиваем резервы для экономии и возможности откладывать. Сэкономленные деньги откладываем.

4. На какое-то время, пока не будет сформирован необходимый запас денег, отказываемся от некоторых развлечений. Например, вместо ужинов в кафе, начинаем готовить дома и соответственно ужинать дома. Или сокращаем количество выходов «в свет», хождений в кино и на выставки, в развлекательные центры и т.п. Ограничиваем хождение по магазинам за новыми вещами или бытовой техникой.

Конечно, это сложно. Но вы – же хотите обезопасить себя от возможных финансовых потрясений? Поэтому, лучше потерпеть сегодня, и обойтись без новых вещей или развлечений, зато в случае внезапного кризиса или внезапной потери работы, или чего – либо еще внезапного и непредвиденного, вы не будете бегать по городу в поисках людей, которые могли бы вам дать денег в долг. Да, на банки в такой ситуации то же не стоит надеяться. Если вы нигде не работаете, кредит вам никто не даст.

Конечно, правила накопления денег – это условное понятие. Но соблюдение хотя бы некоторых из этих правил поможет вам не только начать копить деньги с нуля и накопить необходимую сумму, но и немного приумножить ее.

1. Не бойтесь начинать копить. Даже если не получилось начать копить в этом месяце, начинайте в следующем. Не отчаивайтесь и не опускайте руки. Постепенно вы привыкните откладывать деньги, и накопление с нуля будет уже не таким страшным, как казалось в самом начале.

2. Установите цель накопления. Какую сумму вы хотите накопить. Это должна быть реальная цифра. Не заоблачная и не очень маленькая. Оптимальный размер для начала накоплений – это три ваших ежемесячных дохода. Например, при заработной плате в 20 000 рублей оптимальная цель накопления – 60 000 рублей.

3. Старайтесь каждый месяц откладывать одну и ту же сумму денег. Если получится отложить больше – отлично. Если не получается отложить необходимую сумму, отложите меньшую, но все равно сделайте это. Любая копейка, даже небольшая отложенная сумма, постепенно, пусть и гораздо более медленными темпами, приводит вас к необходимому порогу накопления денег.

4. Тратить отложенную сумму на обычные нужды нельзя. Это ваш запас прочности, неприкосновенный запас, который может быть израсходован только в случае непредвиденных обстоятельств.

5. Если в какой – то момент времени возникла необходимость воспользоваться накопленными деньгами, например, в ситуации, когда заработной платы не хватает на какие – то необходимые покупки или платежи, желательно позже вернуть эти деньги обратно. Лучше, в немного большем объеме, чем вы брали.
Представьте, что вы взяли деньги в долг и возвращаете их с процентами.

6. Для накопления денег лучше всего использовать вклад в банке. От этого вижу только плюсы: и проценты по вкладу начисляются, и лишний раз за деньгами вы уже не побежите. То есть, деньги будут «целее».

Да, скажете вы, банки закрывают «пачками».

Но, во – первых, существующая в нашей стране система страхования вкладов гарантирует возврат вклада в размере до 1 400 000 рублей.

Во – вторых, для людей, начинающих копить деньги с нуля, быстро достигнуть такой суммы будет, пожалуй, проблематично.

Очень хочется надеяться, что мои советы помогут вам не только начать копить деньги, но и довести этот процесс до логического конца, то есть до необходимой суммы.

Источник:
Как начать копить деньги с нуля
Очень хочется надеяться, что мои советы помогут вам не только начать копить деньги, но и довести этот процесс до логического конца, то есть до необходимой суммы
http://sizhu-doma.ru/Kak-nachat-kopit-dengi-s-nulja

(Visited 1 times, 1 visits today)

П О П У Л Я Р Н О Е

Задачи по конфликтологии с ответами Задачи по конфликтологии с ответамиВопросы и ответы теста по Конфликтологии. Количество вопросов: 70 Список тем:… (17)

Мужчина отводит взгляд Мужчина отводит взгляд Почему мужчина, который очень нравится не смотрит мне в глаза при разговоре?… (17)

Маникюр на очень короткие ногти Маникюр для очень коротких ногтейКороткие ногти опять в моде. Бум на длинные наращённые ногти постепенно… (15)

COMMENTS