Ремонт черновых квартир

Ремонт черновых квартир

Время от времени практически у каждого владельца квартиры появляется желание что-то изменить в своем жилище – переклеить обои, заменить окна, оформить комнаты в соответствии с новыми тенденциями в интерьере и дизайне. Бывает и так, что переделка становится вынужденной необходимостью, связанной с выходом из строя или износом конструктивных элементов (полов, потолков, перегородок), коммуникаций (системы отопления, водопровода или электропроводки) и, даже, бытовой техники (котлов, газовых плит).

И если косметический ремонт не требует особых усилий и средств, выполнения грязных работ, то капитальный связан с производством черновых работ. В этой статье мы рассмотрим этапы ремонта квартиры с черновой отделкой.

Что включают в себя черновые работы при ремонте квартир

Цель производства – это устранение недостатков всех существующих в квартире поверхностей, подготовка их к нанесению чистовых материалов, а также монтаж-демонтаж межкомнатных перегородок, замена электропроводки, перенос или расширение дверных и оконных проемов. Понятно, что выполнять все эти манипуляции следует до нанесения чистовых отделочных материалов и лучше доверять профессионалам. К таковым относится фирма АСК Триан, для которой ремонт квартир — один из основных видов деятельности. Официальный сайт фирмы http://trian.tiu.ru/

Итак, ремонт квартир – черновые работы:

  1. Стяжка полов, подготовка их к укладке напольных покрытий. При необходимости эти работы совмещаются с прокладкой системы теплого пола.
  2. Штробление стен и прокладка электропроводки с разметкой под розетки, выключатели, световые и электрические приборы. При этом установка все перечисленных элементов не производится.
  3. Проведение системы отопления.
  4. Прокладка труб холодного и горячего водоснабжения.
  5. Демонтаж ненужных (согласно задумке владельца квартиры) перегородок. И наоборот – возведение новых, стационарных.
  6. Оформление дверных проемов. При необходимости их перенос или расширение.
  7. Установка или замена окон, что связано с переделкой (расширением, сужением, изменением формы) оконных проемов.
  8. Если запланировано остекление лоджии или балкона, то такие работы также выполняются в период черновой отделки квартиры.

Перед тем, как начинать данный этап ремонта, необходимо определиться со следующими моментами:

  • Общая планировка квартиры;
  • Место расположения дверей;
  • Выбрать тип напольного покрытия, который будет использоваться к каждой комнате;
  • Примерная расстановка мебели и стационарных приборов;
  • Место расположения розеток, выключателей, распределительных коробок, осветительных приборов;
  • Выбрать тип потолков: подвесные, натяжные, гипсокартонные, без дополнительных материалов (штукатуренные);
  • Материал, который будет использоваться для окончательной отделки стен.

Без такого планирования производить черновой ремонт квартиры не следует. В первую очередь это связано с тем, что выбор материалов для черновых работ целиком зависит от свойств отделочных. О разметке электропроводки вообще говорить не приходится.

Этапы ремонта квартиры при производстве черновых работ

Многие мастера рекомендуют исключительно одну схему выполнения черновой отделки – нисходящую, то есть от потолка к полу. Мы бы не были так категоричны – в каждом конкретном случае могут появляться некоторые вариации в последовательности производства работ.

Следует придерживаться следующей схемы:

  1. Демонтаж межкомнатных перегородок.
  2. Возведение новых стен и перегородок.
  3. Закладка ненужных дверных и оконных проемов.
  4. Устройство новых или расширение старых проемов.
  5. Монтаж коммуникаций.
  6. Выравнивание всех поверхностей.
  7. Шпаклевание.

Напоследок хотим предостеречь владельцев квартир от одной из главных ошибок – не стоит спешить! Черновые работы при ремонте – это основа для качественной окончательной отделки помещений. Да, они занимают очень много времени, требуют серьезных усилий и большого расхода материалов, но вы должны понимать, что это фактически фундамент для воплощения вашей мечты об уютном и благоустроенном жилище.

Источник:
Ремонт черновых квартир
Вы затеяли ремонт квартир — черновые работы являются первым и основным этапом в данном процессе. Рассмотрим последовательность производства черновых работ при
http://kapitalstrojservis.ru/remont-kvartir-chernovye-raboty.html

Ремонт черновых квартир в новостройках

Квартиры в новостройках зачастую сдаются с дефектами: неровные стены и пол, некачественная сантехника, отсутствующая электропроводка. И это не полный список встречающихся проблем в домах новой постройки.

Квартиры в новостройках зачастую сдаются с дефектами: неровные стены и пол, некачественная сантехника, отсутствующая электропроводка. И это не полный список встречающихся проблем в домах новой постройки.Чтобы привести квартиру в «человеческий» вид нужно выполнить капитальный ремонт: черновые работы, замена коммуникаций и чистовая отделка квартиры

Квартира площадью до 45 кв.м. — от 45 дней;Квартира площадью от 45 до 90 кв.м. — от 75 дней;Квартира площадью от 75 до 120 кв.м. — от 90 дней;Квартира площадью более 120 кв.м. — от 120 дней;

Благодаря своему опыту ремонта и отделки квартир в новых дома мы можем предложить своим клиентам весь комплекс работ с учетом специфики новостроек:

Стяжка пола и напольное покрытие, которые не повредятся в процессе усадки дома;Применение специальных технологий отделки стен, стойких к появлению трещин;Применение натяжных, подвесных и других видов отделки потолков;Использование современных пластиковых труб для систем отопления и водоснабжения;Утепление и шумоизоляция стен (особенно актуальна в новостройках, из-за постоянного шума, связанного с ремонтами в доме).

Как получить более подробную информацию и узнать цену:

Или отправьте запрос — и мы ответим Вам в течение дня.

  • Метки: ремонт квартиры
  • Источник:
    Ремонт черновых квартир в новостройках
    Купите Ремонт черновых квартир в новостройках в России по цене 2500.00 в компании Строительная Компания "Проект-Строй" на Аллой.ру.
    http://alloy.ru/product/ustanovka-i-remont-okon/remont-chernovyh-kvartir-v-novostroykah-4772839/

    Черновые материалы для ремонта

    Черновые материалы для ремонта — сколько стоят в Москве?

    Стоимость черновых материалов для ремонта квартиры разнится в зависимости от объема выполняемых работ, их сложности, особенностей помещения. Однако среднее оценочное значение стоимости черновых материалов составляет на сегодня от 50 до 60 % стоимости работ по ремонту квартиры на условиях под ключ.

    В ряде случаев такая стоимость может достигать уровня 70 или даже 80 % от стоимости работ по ремонту. Как правило, подобные ситуации возникают в случае ремонта квартир, где вследствие особенностей помещения требуется проведение дополнительных работ по выравниванию различных поверхностей.

    Таким образом, зная стоимость работ по ремонту квартиры вы можете примерно определить бюджет ваших средств, необходимых для приобретения черновых строительных материалов. Ниже мы даем некоторые рекомендации на тот случай, если вы пожелаете самостоятельно произвести расчет материалов.

    Калькулятор потребности в черновых материалах. Для вашего удобства мы разместили на отдельной странице калькулятор стройматериалов, необходимых для черновой отделки квартиры.

    Черновые материалы вы также можете заказать у нас. Поставка строительных материалов для ремонта квартиры или дачи производится силами сертифицированного поставщика, с которым нас связывают длительные партнерские отношения по организации снабжения наших объектов строительными материалами. Для размещения заказов на поставку черновых и отделочных материалов мы открыли специальный раздел на нашем сайте.

    Как это видно из списка, приводимого ниже на этой странице, это — смеси и компоненты отделки, которые используются для устройства ровных поверхностей, пригодных для нанесения чистовой отделки. Их свойства должны соответствовать предназначению того или иного помещения: иметь соответствующую прочность, обладать свойствами, которые позволяют использовать их в помещениях с повышенной влажностью, например, ванной комнате. Не стоит экономить на таких материалах, т.к. от этого напрямую зависит качество ремонта в целом, его долговечность, устойчивость усадочным воздействиям и безопасность эксплуатации.

    Многие из тех, кто впервые обращается к нам за профессиональной помощью, задают, как правило, вопрос о том, какие материалы нужны для ремонта квартиры. Ниже мы приводим базовый перечень материалов, необходимых для ремонтной-отделочных работ:

    • материал для устройства внутренних перегородок (пено- или пазогребневые блоки);
    • смесь для выравнивания поверхности стен и потолка (гипсовые штукатурки) — сколько нужно Ротбанда, поможет определить наш калькулятор по ссылке (Ротбанд — гипсовая смесь, популярная на рынке отделочных материалов в Москве);
    • смесь для устройства стяжки пола (пескобетон, керамзит) — посмотрите наш уникальный калькулятор, который по заданным параметрам (площадь работ и толщина слоя) позволяет рассчитать стяжку;
    • смесь для шпатлеваниия поверхности стен и потолка;
    • а также грунтовки, штукатурные и малярные сетки, арматура, маяки, плиточный клей, гидроизоляция для ванной комнаты, туалета или кухни (если необходимо), гипсокартон (для устройства различных конструкция на поверхности стен либо монтажа подвесного потолка — в последнем случае советуем производить монтаж потолка листами гипсокартона в два слоя, что особенно верно применительно к квартирам в новостройках).

    Как рассчитать стоимость черновых материалов? Примерный расход таких материалов можно определить следующим образом:

    Как правило, для возведения межкомнатных перегородок используются пено- или пазогребневые блоки. Расход таких блоков легко сосчитать, зная их площадь. Так площадь одного пеноблока составляет 0,15 кв. м. Соответственно, для возведения перегородки, имеющей площадь 16 кв. м потребуется 108 пеноблоков.

    Обратите внимание, что обычно гипсовые штукатурки не применяются для выравнивания поверхностей в помещениях «мокрых зон» — ванных комнат, уборных, душевых и т. д. (если только производитель ни заявил иное). Это связано с тем, что гипс имеет особенность поглощать влагу, т. е. обладает повышенной гигроскопичностью.

    Итак, для выравнивания одного квадратного метра поверхности стены в среднем потребуется:

    • Грунтовка «Бетон-контакт» — 0,310 кг.
    • Маяки — 1 м / длина 1 шт. — 3 м.
    • «Уголки» — 0,25 м / длина 1 шт. — 3 м.
    • Гипсовая штукатурная смесь — 12,50 кг (при слое 15 мм) / 1 мешок — 30 кг.
    • Шпатлевка — 2,5 кг (в два слоя) / 1 мешок — 25 кг.
    • Грунтовка — 0,3 кг.

    Посредством специального калькулятора на сайте можно рассчитать расход краски для проведения малярных работ на поверхности стен и потолка, а также сравнить отдельные показатели наиболее качественных лакокрасочных материалов. Кроме того, система онлайн-вычислений позволяет определить необходимое количество обоев с указанием числа рулонов на соответствующую площадь отделки.

    Итак, для устройства одного квадратного метра подвесного потолка при креплении ГКЛ в один слой в среднем потребуется:

    • Профили потолочные — 3,9 м.
    • Удлинители профилей (60/27) — 0,69 шт.
    • Соединители профилей двухуровневые — 3,68 шт.
    • Подвесы с зажимом — 1,83 шт.
    • Тяги подвесов — 1,83 шт.
    • Листы гипсокартонные (12,5 мм) — 1,12 кв. м.
    • Шпатлевка для заделки швов — 0,42 кг.
    • Лента армирующая — 0,68 кг.
    • Лента разделительная 50 мм — 1,35 м.
    • Грунтовка — 0,3 кг.
    • Шпатлевка — 2,5 кг (в два слоя).

    Рекомендуем приобретать металлический профиль известных производителей, например, фирмы «Кнауф». Такой профиль соответствует техническим требованиям, имеет заявленную прочность и предупреждает образование трещин в будущем, т.к. он не «провисает» при воздействии на него массой ГКЛ.

    Как правило, стяжка поверхности пола производится раствором, составленным на основе пескобетонной смеси. При толщине стяжки, равной 40 мм, на один кв. м поверхности пола расходуется полтора-два мешка пескобетона. Таким образом, для выравнивания поверхности пола стяжкой толщиной 40 мм на площади 100 кв. м потребуется в среднем 200 мешков смеси. Также для работ на поверхности пола вам потребуются: плиточный клей, гидроизоляция для «мокрых зон» (расчет следует производить с учетом нахлеста слоя гидроизоляции на поверхность стен на высоту не менее 100 мм). Как в случае устройства других отделочных слоев, при работах на поверхности пола также применяются грунтовочные растворы. К слову, отдельная статья посвящена вопросу о том, сколько сохнет стяжка в квартире.

    Также следует учитывать необходимость приобретения в ходе проведения ремонта квартиры: пленки, гвоздей, саморезов, монтажной пены, малярной ленты, сетки для армирования отделочных слоев, мешков для погрузки строительного мусора. Каждый отделочный слой грунтуется — приобретение грунтовок обязательная статья расходов (хотя и не большая). И не забывайте о маяках — направляющих, используемых при выравнивании различных поверхностей.

    Отдельную статью расходов также составляет оплата услуг по транспортировке. Мы постарались подробно ответить на вопрос о том, сколько стоят доставка и подъем стройматериалов в Москве. Разумеется, расценки перевозчиков, использованные в ходе расчетов, могут отличаться, однако методика подсчетов и примерная величина связанных с этим расходов становится понятными.

    Автор: Атрактив Студия ремонтов.

    Поделиться ссылкой на эту страницу:

    Источник:
    Черновые материалы для ремонта
    Наши специалисты рассказывают о том, что такое черновые материалы для ремонта в Москве, как определить их количество и стоимость, где лучше покупать черновые материалы для отделки квартиры или загородного дома. Попутно расскрываем профессиональные секреты
    http://www.attractif.ru/biblio.php?id=21

    COMMENTS